【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示，為增加租賃住宅的市場(chǎng)供給，臺(tái)北市已針對(duì)個(gè)人出租住宅提供減徵地價(jià)稅及房屋稅40％租稅優(yōu)惠，每屋減徵稅額各以1萬元為上限。符合要件者，地價(jià)稅應(yīng)於當(dāng)年9月22日以前、房屋稅應(yīng)於減徵原因發(fā)生之日起30日內(nèi)，提出申請(qǐng)；逾期申請(qǐng)者，地價(jià)稅則自次年、房屋稅自申請(qǐng)之當(dāng)月開始適用。
 
為健全租賃住宅市場(chǎng)，北市府已依租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例規(guī)定，訂定「臺(tái)北市個(gè)人租賃住宅委託包租代管減徵地價(jià)稅及房屋稅自治條例」，自2021年11月10日起實(shí)施，符合要件者，給予減稅優(yōu)惠，希望藉由租賃住宅服務(wù)業(yè)的推動(dòng)，協(xié)助個(gè)人住宅所有權(quán)人處理繁雜的租屋管理事務(wù)，並保障租賃雙方權(quán)利義務(wù)。
 
該處進(jìn)一步說明，臺(tái)北市對(duì)房屋供公益出租或加入社會(huì)住宅包租代管採輕稅政策，除地價(jià)稅及房屋稅可享自住優(yōu)惠稅率外，所得稅部分還有每屋每月租金收入1萬5,000元免稅額之優(yōu)惠。如未提供上述公益性出租的房屋，亦可加入個(gè)人住宅委託包租代管，只要符合「住宅所有權(quán)人為個(gè)人」、「將住宅委託租賃住宅代管業(yè)或出租給租賃住宅包租業(yè)轉(zhuǎn)租」、「契約約定供居住使用1年以上」、「代管案件委託管理期間達(dá)1年以上」等，即可享地價(jià)稅及房屋稅減徵40％之租稅優(yōu)惠，並請(qǐng)記得依限向該處申請(qǐng)減稅優(yōu)惠，以維護(hù)自身權(quán)益。該處已於網(wǎng)站建置「公益出租人及包租代管租稅優(yōu)惠專區(qū)」，民眾可一鍵查詢房屋出租相關(guān)租稅優(yōu)惠訊息，請(qǐng)多加利用。
 
如有需要進(jìn)一步瞭解相關(guān)地方稅法令規(guī)定，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打國地稅免付費(fèi)電話0800-000-321或該處服務(wù)電話：(02)23949211分機(jī)181、182，將有專人為您服務(wù)及解答。